Qu’est-ce que l’assurance PNO ?
L’assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) est conçue pour les propriétaires qui louent leur bien ou le laissent vacant. Elle couvre votre responsabilité civile en tant que propriétaire et protège le logement contre les sinistres (incendie, dégâts des eaux, catastrophes naturelles) même en l’absence de locataire ou lorsque l’assurance habitation du locataire est insuffisante.
Qui est concerné ?
- Propriétaires bailleurs (appartements, maisons, locaux commerciaux)
- Propriétaires de résidences secondaires
- SCI et indivisaires
- Propriétaires de logements mis à disposition gratuitement
Les garanties de l’assurance PNO
- Responsabilité civile du propriétaire envers les tiers
- Incendie, explosion, dégâts des eaux
- Catastrophes naturelles et technologiques
- Recours des locataires et des voisins
- Logement vacant : couverture même sans locataire en place
Tarifs et économies
Une assurance PNO coûte en moyenne entre 70 € et 200 €/an selon la surface, la localisation et les garanties choisies. Generis Assurances compare les offres du marché et vous obtient le meilleur tarif.
Questions fréquentes sur l’assurance PNO
L’assurance PNO est-elle obligatoire ?
Oui dans un logement en copropriété : la loi Alur impose au propriétaire non occupant de souscrire au minimum une garantie responsabilité civile. Même hors copropriété, elle est fortement recommandée pour couvrir les périodes de vacance locative et les dommages non pris en charge par l’assurance du locataire.
Quelle différence avec l’assurance habitation du locataire ?
Le locataire assure sa responsabilité et ses biens. La PNO protège le propriétaire pour les sinistres survenant logement vide, en cas de défaut d’assurance du locataire, ou pour les dommages relevant du bâti et de la copropriété.
Que couvre-t-elle ?
Dégâts des eaux, incendie, catastrophes naturelles, responsabilité civile du propriétaire, et selon les formules les recours locatifs et la protection juridique.
Nos autres solutions
Voir aussi notre assurance habitation et, si vous financez un bien locatif, notre assurance emprunteur.
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