L’assurance décennale est obligatoire pour tout professionnel du bâtiment à Laval et dans la Mayenne (53). Instituée par la loi Spinetta (article 1792 du Code civil), elle engage l’artisan pendant dix ans après la réception des travaux sur les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. L’attestation doit être en cours de validité avant l’ouverture de chaque chantier.

Le bâti et les chantiers à Laval

À Laval et dans la Mayenne, le marché du bâtiment est porté par la construction de maisons individuelles et la rénovation d’un habitat ancien souvent en pierre et en terre. Les chantiers de gros œuvre — fondations, murs porteurs, charpente — y côtoient des travaux de couverture et d’isolation liés à la rénovation énergétique. Dans un climat océanique humide, l’étanchéité des toitures et le traitement des remontées d’humidité constituent des points de vigilance récurrents. Chacun de ces travaux, dès lors qu’il touche à la solidité de l’ouvrage ou au clos-couvert, engage la responsabilité décennale de l’artisan pendant dix ans.

Quels artisans sont concernés à Laval ?

Maçons, couvreurs, charpentiers, plombiers, électriciens, plâtriers, carreleurs, façadiers ou entreprises générales : à Laval, tout professionnel intervenant sur la structure, le clos-couvert ou les éléments indissociables du bâti est soumis à la décennale. Les auto-entrepreneurs et micro-entreprises n’y échappent pas. Point essentiel : chaque activité doit être déclarée au contrat, car un sinistre survenu sur une activité non mentionnée n’est pas indemnisé.

Décennale, dommages-ouvrage et responsabilité civile

La garantie décennale, souscrite par l’artisan, répare pendant dix ans les dommages relevant de sa responsabilité. L’assurance dommages-ouvrage, souscrite par le maître d’ouvrage, préfinance ces réparations sans attendre une décision de justice. La responsabilité civile professionnelle couvre, elle, les dommages causés aux tiers pendant le chantier. Ces garanties sont complémentaires : à Laval, nous vérifions que votre couverture ne laisse aucun angle mort.

Notre zone d’intervention autour de Laval

Generis Assurances accompagne les artisans du bâtiment à Laval et dans les communes voisines — Changé, Bonchamp-lès-Laval, Saint-Berthevin, L’Huisserie, Louverné, Château-Gontier — ainsi que dans l’ensemble de la Mayenne (53). Nous intervenons partout en France, avec une bonne connaissance du tissu artisanal local et des spécificités des chantiers de la région.

Que faire en cas de sinistre à Laval ?

Si un dommage relevant de la décennale apparaît dans les dix ans suivant la réception, le maître d’ouvrage déclare le sinistre à son assurance dommages-ouvrage, qui préfinance les réparations avant de se retourner vers l’assureur décennal de l’artisan responsable. Côté professionnel, il est essentiel de conserver ses attestations d’assurance et les procès-verbaux de réception des chantiers. En tant que courtier indépendant, nous accompagnons les artisans de Laval dans la constitution et le suivi du dossier, de la déclaration jusqu’à la prise en charge, pour défendre au mieux leurs intérêts.

Pourquoi passer par Generis Assurances ?

Courtier indépendant immatriculé à l’ORIAS (n° 26000661), nous ne représentons aucun assureur : nous mettons plusieurs compagnies spécialisées BTP en concurrence pour construire une couverture adaptée à votre activité, y compris pour les créations d’entreprise et les profils atypiques. Notre accompagnement est gratuit et sans surcoût d’honoraires, et nous vous suivons jusqu’à l’indemnisation en cas de sinistre.