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Assurance Emprunteur :
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Votre banque propose son contrat groupe. Nous comparons des dizaines d’offres du marché pour trouver la meilleure pour vous.

En tant que courtier indépendant, nous accédons à l’ensemble du marché pour trouver l’assurance emprunteur la mieux adaptée à votre profil et à votre budget.

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Accès élargi au marché

Nous comparons un large panel de compagnies d’assurance emprunteur pour vous proposer le contrat le plus compétitif, adapté à votre situation (âge, état de santé, profession).

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En délégation d’assurance, vous pouvez économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée de votre prêt par rapport au contrat groupe proposé par votre banque.

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Accompagnement complet

De la comparaison à la souscription, en passant par le suivi de dossier et la gestion des sinistres — nous vous accompagnons à chaque étape, sans frais supplémentaires.

Comment ça marche ?

3 étapes pour une meilleure assurance emprunteur

1

Renseignez votre projet

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2

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Nos garanties

Ce que vous obtenez avec Generis Assurances

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Garanties équivalentes

Tous nos contrats respectent l’équivalence de garanties exigée par votre banque. Aucune mauvaise surprise.

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Loi Lemoine respectée

Résiliez et changez d’assurance à tout moment, sans frais ni justification. Nous gérons tout le dossier.

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Conseil personnalisé

Un courtier dédié analyse votre situation : âge, profession, état de santé, montant du prêt. Pas de solution générique.

📍

Ancrage local Aisne

(02), nous connaissons les réalités locales., disponible sur tout le département.

Expertise locale

Votre courtier en assurance emprunteur dans l’Aisne (02)

, Generis Assurances accompagne les particuliers de tout le département dans la recherche de la meilleure assurance emprunteur. Que vous achetiez à Laon, Soissons, Saint-Quentin ou dans les communes rurales du 02, nous vous proposons un conseil de proximité, en face à face ou à distance.

Notre connaissance du tissu économique local (agriculture, industrie, fonctionnaires territoriaux) nous permet d’adapter nos recommandations à votre profil spécifique.

Les garanties de l’assurance emprunteur

Chaque garantie couvre un risque précis. Voici ce que vous devez savoir avant de signer.

🛡️

Décès (DC)

Obligatoire pour tout crédit immobilier. En cas de décès de l’assuré, le capital restant dû est remboursé intégralement à la banque. Vos proches sont protégés et ne reprennent pas la dette.

PTIA — Perte Totale et Irréversible d’Autonomie

Déclenche le remboursement du capital restant dû si vous êtes dans l’incapacité totale et définitive d’exercer toute activité professionnelle et nécessitez l’assistance d’une tierce personne.

🦽

IPT/IPP — Invalidité Permanente

IPT (Totale) : taux d’invalidité ≥ 66 %. IPP (Partielle) : taux entre 33 % et 66 %. L’assureur prend en charge tout ou partie des mensualités selon votre contrat et le taux reconnu.

🏥

ITT — Incapacité Temporaire de Travail

Couvre les arrêts maladie ou accidents qui vous empêchent temporairement d’exercer votre activité professionnelle. Attention aux délais de franchise (souvent 30, 60 ou 90 jours) et aux définitions d’arrêt de travail retenues.

💼

Perte d’emploi (PE)

Garantie optionnelle, réservée aux salariés en CDI. Elle prend en charge les mensualités pendant une période de chômage involontaire. Délais de carence longs (souvent 6 à 12 mois) et durée de prise en charge limitée.

💡

Notre conseil

Les garanties DC et PTIA sont imposées par toutes les banques. L’ITT est quasi-systématiquement exigée. Négociez bien les définitions contractuelles : « impossibilité d’exercer toute activité » est bien plus favorable que « votre activité habituelle ».

Ce que la loi vous permet de faire

Trois lois successives ont renforcé vos droits face aux banques. Profitez-en.

LOI LEMOINE 2022

Résiliation à tout moment

Depuis le 1er juin 2022, vous pouvez résilier et changer d’assurance emprunteur à n’importe quel moment, sans frais ni justification. La banque dispose de 10 jours ouvrés pour accepter ou refuser (uniquement pour équivalence de garanties).

La loi Lemoine supprime aussi le questionnaire de santé pour les prêts inférieurs à 200 000 € remboursés avant 60 ans.

LOI HAMON 2014

Résiliation pendant la 1ʳᵉ année

Cette loi a ouvert la possibilité de changer d’assurance emprunteur dans les 12 mois suivant la signature de l’offre de prêt. Aujourd’hui largement supplantée par la loi Lemoine, elle reste applicable.

AMENDEMENT BOURQUIN 2018

Résiliation annuelle

Avant la loi Lemoine, cet amendement permettait de résilier chaque année à la date anniversaire du contrat avec un préavis de 2 mois. Remplacé par la loi Lemoine pour plus de liberté.

DÉLÉGATION D’ASSURANCE

Choisissez librement votre assureur

La délégation d’assurance vous permet de souscrire votre assurance emprunteur en dehors de la banque dès l’origine du prêt. La banque est obligée d’accepter si les garanties sont équivalentes (critères CCSF).

Économie moyenne : 5 000 à 15 000 € sur la durée d’un prêt de 200 000 €.

Guide complet : choisir son assurance emprunteur en 2026

Les critères à maîtriser pour ne pas payer trop cher et être bien couvert.

1Comprendre le TAEA

Le Taux Annuel Effectif d’Assurance (TAEA) est l’indicateur clé pour comparer les offres. Obligatoirement affiché depuis 2014, il exprime le coût réel de l’assurance en % annuel du capital emprunté. Un TAEA de 0,10 % sur 200 000 € représente 200 €/an. Comparez toujours les TAEA, pas les cotisations mensuelles brutes.

2Capital initial vs capital restant dû

Les contrats groupe bancaires calculent la prime sur le capital initial (constant). Les contrats en délégation calculent sur le capital restant dû (dégressif). Résultat : les contrats délégués deviennent de plus en plus avantageux au fil des années.

3La quotité d’assurance

Pour un emprunt en couple, la quotité totale doit être d’au moins 100 %. Choisir 100/100 (chaque co-emprunteur assuré à 100 %) offre une protection maximale mais coûte plus cher qu’un 50/50. Selon vos revenus respectifs, une répartition asymétrique peut être optimale.

4Risque aggravé et convention AERAS

Si vous avez ou avez eu un problème de santé grave, la convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) facilite l’accès à l’assurance. La loi Lemoine renforce ce dispositif avec le droit à l’oubli : plus de déclaration pour certaines pathologies après guérison.

5Exclusions à surveiller

Lisez attentivement les exclusions : sports extrêmes, maladies préexistantes non déclarées, affections dorsales et psychiatriques (souvent avec franchise ou exclusion). Un courtier peut négocier des rachats d’exclusion adaptés à votre profil.

Vous avez un profil particulier ?

Profession libérale, fonctionnaire, travailleur indépendant, profil médical complexe… chaque situation mérite une analyse sur mesure. Contactez-nous, c’est gratuit.

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Contrat groupe bancaire vs délégation d’assurance

CritèreContrat bancaireDélégation externe
Tarif0,25 – 0,45 % du capital initial0,07 – 0,20 % du capital restant dû
Personnalisation❌ Standardisée✅ Sur mesure
Résiliation✅ Possible (loi Lemoine)✅ Possible (loi Lemoine)
Couverture ITT⚠️ Définition restrictive✅ Définition favorable possible
Économie potentielle5 000 € à 15 000 € sur la durée

CE QUE DISENT NOS CLIENTS

Avis Google vérifiés

★★★★★ 5/5 — Avis clients Google
C

il y a 1 mois

★★★★★

« J’avais besoin d’une assurance rapidement et j’ai reçu mon attestation dans la journée. Conseiller rapide et efficace, je recommande. »

A

il y a 3 mois

Tout savoir sur l’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur couvre le remboursement de votre prêt immobilier en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Si elle n’est pas légalement obligatoire, toutes les banques l’exigent pour accorder un crédit immobilier. En revanche, depuis la Loi Lemoine (2022), vous êtes libre de choisir votre assureur dès la souscription, et de changer à tout moment.
Oui, et c’est même très conseillé. Grâce à la Loi Lemoine, vous pouvez résilier et changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité. La seule condition est que le nouveau contrat présente des garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque. Nous gérons l’ensemble de cette procédure à votre place.
L’économie dépend de votre âge, de votre état de santé et du montant de votre prêt. En moyenne, un emprunteur qui passe par un contrat individuel plutôt que le contrat groupe de sa banque peut économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt. Pour un prêt de 200 000 € sur 20 ans, l’économie peut dépasser 5 000 €.
Non, notre service est entièrement gratuit pour vous. En tant que courtier, nous sommes rémunérés par les compagnies d’assurance avec lesquelles nous travaillons, sous forme de commission sur les contrats souscrits. Cela ne change rien à votre tarif final — vous bénéficiez du même tarif que si vous contactiez l’assureur directement, avec en plus notre expertise et notre accompagnement.
Les profils dits « à risque » sont précisément ceux pour lesquels un courtier apporte le plus de valeur. Les contrats groupe des banques proposent souvent des exclusions ou des surprimes importantes pour ces profils. Nous accédons à des assureurs spécialisés capables de couvrir des professions spécifiques, des pathologies préexistantes (convention AERAS) ou des sports à risque à des conditions bien plus favorables.
Nous intervenons sur l’ensemble du département de l’Aisne (02) et au-delà., nous accompagnons des clients à Laon, Soissons, Saint-Quentin, Chauny, Tergnier, Hirson et partout en France grâce au conseil à distance (téléphone, visio, email). Nos tarifs et la qualité de notre accompagnement sont identiques quel que soit votre lieu de résidence.

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